Как избавиться от соседей алкашей законным путем

 

Достали соседи дебоширы и пьяницы? Начните действовать! Узнайте, как написать заявление участковому милиционеру на соседей алкашей и скачайте образец коллективной жалобы. Скажу честно, я искренне сочувствую людям которым пришлось столкнуться с буйными соседями, ведь это создает массу неудобств, но решение данной проблемы есть и в данной статье я расскажу вам как же можно выселить таких соседей из квартиры, не важно проживают они по договору найма или они являются собственниками данной жилой площади

Как избавиться от соседей — шумных, сверху, алкашей, по коммуналке, наркоманов, законным путем, снизу

Довольно часто при покупке квартиры в многоквартирном доме люди не уделяют достаточно внимания проживающим по соседству жильцам, что в последствии может выйти боком.

Вовремя не замеченные шумные, курящие или даже пьющие и употребляющие наркотики соседи могут серьезно испортить впечатления от переезда.

Очевидно, что с плохими соседями следует активно бороться, иначе рано или поздно придется выселяться, и это не всегда возможно, особенно если квартира в доме была вами не снята, а куплена за собственные или кредитные средства.

По этой причине следует подобно разобраться с вопросом о том, каким образом следует проводить грамотную борьбу с плохими соседями так, чтобы при этом не попасть под ответственность.

Нарушение закона о тишине

Федеральный закон под номером 52, который имеет говорящее название «О тишине», вводит определенные ограничения по производимому уровню шума в дневное и ночное время.

Так, в период времени с 7 утра до 23 вечера уровень звуков не должен превышать значение в 40 дБ, тогда как в ночное время – с 23 вечера до 7 утра предельный уровень шума устанавливается в размере 30 дБ.

Превышение указанных параметров становится основанием для привлечения нарушителей к административной ответственности.

К сожалению, штрафы за нарушение закона о тишине имеют скорее символическое значение – от 100 до 500 рублей в зависимости от региона. При повторном превышении допустимого значения шума размер штрафа становится больше.

Следует отметить, что к попадающим в категорию нарушающих покой действий относятся такие:

  • использование пиротехнических средств и фейерверков;
  • громкое пение, крики, свист, звуки животных;
  • проведение громких ремонтных работ;
  • громкое прослушивание музыки, фильмов;
  • применение автомобильных усилителей.

В Москве закон «О тишине» предусматривает запрет на осуществление работ по строительству и ремонту в пределах жилых квартир во временной промежуток с 9 утра до 19 вечера в будние дни.

Как избавиться от соседей?

Существует несколько методов, при помощи которых можно избавиться от плохих соседей:

  1. Вызов полиции. Если в установленное законом время из соседней квартиры доносятся звуки, значительно превышающие нормальный предел, можно смело вызывать наряд полиции, который будет разбираться с нарушителями своими методами. Возможно, несколько подобных визитов стражей порядка отобьют у соседей желание шуметь.
  2. Заявление участковому. Если нарушение повторяется неоднократно, вы имеет полное право написать на шумных соседей специальное заявление, которое следует передать участковому. Рекомендуется запрашивать отчеты о примененных к нарушителям закона о тишине административных санкций, чтобы тем самым контролировать работу участкового.
  3. Обращение в суд. Обладая доказательством шумового загрязнения вашей квартиры, вы сможете подать в суд на плохих соседей. Весьма внушительный штраф сможет надолго, а то и навсегда отбить у соседей желание громко петь, слушать музыку или делать ремонт.

Выше указаны далеко не все способы, при помощи которых можно избавиться от соседей, которые шумят больше, чем полагается. Рекомендуется использовать только законные методы!

Шумных

Для избавления от шумных соседей можно использовать все указанные ранее методы. Особенно убедительно на противоправную деятельность действует визит сотрудников полиции.

Не думайте, что жалоба в полицию или участковому – это что-то плохое.

Вряд ли у вас самостоятельно выйдет убедить шумных соседей перенести свой ремонт на другое время или сделать музыку тише, особенно если в квартире собралось много нарушителей в подвыпитом настроении.

Не рискуйте – доверьте это делом профессионалам в урегулировании конфликтных ситуаций. Речь о полиции.

Сверху или снизу?

Как правило, соседи сверху могут причинить гораздо больше проблем, чем жильцы снизу. Это связано с тем, что потолок в вашей квартире является полом в соседней сверху.

Громкий топот, падение предметов и другие действия не останутся незамеченными и откликнутся в вашей квартире громкими вибрациями.

К тому же соседи сверху могут банально затопить вас по своей невнимательности.

Поэтому усмирять плохих соседей с верхнего этажа следует как можно скорее. Для этого можно прибегнуть к убеждению, вызову полиции, жалобе участковому или обращению в суд, если в результате нарушений вам были доставлены большие неудобства или даже вред.

Алкашей

Если вас и других жильцов дома донимают соседи, которые любят приложиться к спиртному, можно собрать коллективную жалобу и отправить ее в суд, чтобы последний назначил соседям принудительное лечение или хотя бы крупный административный штраф.

Вызов полиции, и тем более жалоба участковому, как правило не оказывает должного эффекта, так как речь идет не об адекватных людях, а об алкоголиках, с которыми очень сложно договориться. Методы силы применять не рекомендуется, так как можно самому попасть под определенную ответственность.

Наркоманов

Это не только неприятная, но и опасная категория плохих соседей, которые могут косвенно оказать весьма негативное влияние на других жильцов, показать дурной пример подрастающему поколению, да и просто испортить впечатление о проживании в доме.

Лучший вариант – вызвать полицию, которая, возможно, увидит факт не только приема, но и хранения с продажей веществ, оказывающих наркотическое влияние.

Таким образом, у вас появится весьма реальный шанс избавиться от соседей наркоманов на ближайшие несколько лет – смотря как решит суд.

По коммуналке

Как избавиться от соседей по коммуналке? Если они собственники, сделать это будет очень сложно. Если отношения не заладились по бытовым причинам, гораздо легче подружиться с соседями.

Это не касается случаев, когда они являются нарушителями общественного порядка. В таком случае следует прибегать к уже известным способам – вызову полиции или участкового.

Возможные варианты

Многих людей, проживающих в городских многоквартирных домах, интересует вопрос о том, как избавиться от шумных соседей законным путем.

Если подвести небольшой итог, можно выделить несколько вариантов улучшения ситуации с плохими соседями.

Ознакомьтесь с ними:

  • вызов стражей порядка;
  • написание заявления участковому;
  • обращение с жалобой (лучше коллективной) в суд;
  • переезд на новое место жительства.

Стоит рассмотреть описанные методы более подробно, чтобы вы смогли сделать верный выбор.

Вызов полиции

Поможет практически в любой ситуации – не каждый шумный сосед захочет иметь дело с полицией и платить административный штраф.

Иногда может помочь банальная угроза о вызове стражей порядка.

Заявление участковому

Метод, который эффективен далеко не всегда – можно использовать его для борьбы с соседями, громко слушающим музыку и делающим ремонт в запрещенные законом часы.

Таким частым категориям, как алкоголики и наркоманы, участковый вряд ли сможет эффективно противостоять.

Обращение в суд

Желательно обращаться в суд на плохих соседей с коллективной жалобой, а также имея на руках все необходимые доказательства (например, результаты шумовой экспертизы при борьбе с шумными соседями), чтобы значительно повысить шансы на выигрыш дела.

Не составит особого труда собрать много жалоб, если плохие соседи мешают жить не только вам.

Для такой цели можно даже организовать собрание квартирантов – возможно даже такая мера сможет оказать на нарушителей общественного порядка должный эффект, в связи с чем они остепенятся.

Смена жилья

Несколько радикальная мера, к которой следует прибегать тогда, когда борьба с плохими соседями не приносит никаких результатов или вовсе не имеет смысла.

Легко переехать тем людям, которые снимают квартиру.

Перед заселением в новое жилье следует убедиться в том, что по новому адресу не возникает подобных проблем с соседством, а также делать подобную проверку каждый раз перед каждым переездом (особенно в приобретаемую квартиру).

На видео об избавлении от лиц, проживающих по соседству

Источник:

Как бороться с соседями алкоголиками: методы, причины для выселения

Свернуть

Люди, имеющие алкогольную зависимость, являются не только головной проблемой для семьи, но и для всех соседей. Обычно они шумят даже посреди ночи, бурно выражают эмоции, повышают голос, могут громко петь песни или затеять скандал с собутыльниками. Нарушение покоя граждан вызывает общее недовольство, но найти конкретную управу на дебошира сложно.

Нарушение ночного покоя — одна из проблем соседства с алкоголиками

Также подобные люди представляют открытую угрозу для других жителей дома — они являются причиной большинства возгораний по неосторожности или благодаря беспечности. Непотушенные окурки приводят к пожарам в квартире, а оставленная без присмотра плита и вовсе может уничтожить весь подъезд взрывом бытового газа.

Разновидности соседа-алкоголика

Соседи, не представляющие свою жизнь без бутылки, разные. Условно их легко поделить на две группы: тихие и шумные.

Тихие приносят ряд неудобств — они могут: испачкать лифт или коридор, уснуть прямо перед выходом, разлить алкоголь на лестничной клетке, украсть что-то ценное из подъезда. Также такие люди способны неосознанно устроить потоп или пожар.

Шумные доставляют больше проблем: нарушают общественный покой даже в ночное время, агрессивно реагируют на любые замечания, угрожают, способны отомстить за предъявление претензий, во время алкогольного опьянения могут завязать драку и нанести серьезные повреждения, не гнушаются портить чужое имущество.

Внимание!

И те, и другие не представляют для общества никакой ценности, но с тихими-алкоголиками справиться намного проще. С агрессивными маргинальными личностями придется повозиться.

Соседи-алкоголики представляют открытую угрозу для жителей дома — они являются причиной большинства возгораний

Способы борьбы с соседом алкоголиком

Как выселить соседей алкоголиков? Конкретного действенного средства, чтобы оградить свое жилье от таких людей не существует. Можно попробовать все доступные способы, наращивая темп. Начать бороться с соседями, которые мешают всем остальным, мы предлагаем с минимальных мер.

Серьезный разговор с соседом

Для этого желательно собраться всем недовольным, например, семьям снизу и сверху. Чем больше будет недовольных, тем сложнее подавить возмущение. Если к соседу дебоширу придет жаловаться одна женщина, то перед ее носом легко захлопнуть дверь, а когда на разговор вышло пять человек, так отвертеться не выйдет.

В разговоре не забудьте упомянуть все моменты, которые вызывают у вас негодование. Например, музыка ночью или испорченная клумба у подъезда. Важно, чтобы ваша речь была уверенной, не заискивающей. Основная задача – приструнить и пристыдить нарушителя общественного порядка, а не наладить дружеские соседские отношения.

Чтобы сказанное имело больший эффект, обязательно пригрозите пожаловаться участковому или написать заявление в администрацию города. Такие действия могут обернуться рядом проблем, связанных с вызовом в участок, разбирательствами, штрафами. Не каждый смельчак, который бьет цветочные горшки в подъезде, захочет подобных последствий.

Хорошим ходом также будет надавить на совесть, если сосед долгое время проживает на данном месте. Некоторых удается пристыдить напоминанием о родителях. Однако заядлые алкоголики, существующие в обнимку с бутылкой уже не один год, такие задушевные разговоры не воспринимают всерьез. И даже обещание написать заявление в полицию не пугает их.

Помощь правоохранительных органов

Если разговоры с алкоголиком не приносят никаких результатов, пора обращаться в полицию. Принцип действий здесь банален и прост – если сосед мешает окружающим, значит, нарушает действующее законодательство. Например, шумит, превышая превышает допустимый уровень или мешает отдыху других жителей дома в ночные часы (после 23:00).

При подобных нарушениях должны последовать административные наказания – штраф или задержание (до 15 суток). Полиция не всегда приезжает на такие вызовы и реагирует на обращения измученных граждан, поэтому хорошим рычагом давления на местных участковых будет обращение в вышестоящее органы с жалобой.

Заявление в прокуратуру

Лучше всего писать коллективную жалобу в прокуратуру, собрав подписи со всех недовольных жильцов. К материалам дела также необходимо приложить все имеющиеся факты, например, фотографии, видеоматериалы, аудиозаписи, протоколы и акты.

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру с подписями жильцов

Выселение

К крайним мерам приходится обращаться в случае, когда остальные способы не действуют.

Зачастую для шумных квартиросъемщиков достаточно предупреждений и нескольких визитов местного представителя порядка, а с владельцами квартир бороться сложнее.

Они не считают зазорным устраивать потасовки на лестнице, стучаться в чужие двери, нападать на соседей, угрожать расправой за жалобы. В таких случаях разговоры не помогут, необходимо поднимать вопрос о выселении.

Порядок обращения в судебные инстанции

Этап 1. На данном этапе вам необходимо собрать людей, которые выступят в вашу поддержку против проживания в доме такого соседа. Они будут истцами в иске к нарушителю общественного порядка. Ими могут стать соседи снизу, сверху, с обеих сторон или жильцы всего подъезда, если сосед доставляет неудобство многим семьям.

Этап 2. Составление заявления. Вам необходимо четко и лаконично расписать все проблемы, связанные с проживанием соседа пьяницы в доме, описать все совершенные им правонарушения. Потребуется получить подпись всех сторонников, чтобы заявление было коллективной жалобой. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы иметь больше шансов выиграть дело в суде.

Этап 3. Приобщение материалов к делу. Для наглядной демонстрации отлично подойдут акты, составленные участковым, результаты проверки СЭС, выписки из ЖЭУ.

Этап 4. Подача иска в суд. Данный этап не требует дополнительных усилий – необходимо приехать в районный суд по месту проживания, подать составленный иск и ожидать назначения слушания.

Какие факторы влияют на выселение?

  1. На каком основании сосед алкоголик проживает в данной квартире. Если это съемная жилплощадь, то выселить агрессивного соседа будет в разы проще. При проживании на территории, которая является собственностью других людей, например, при оформлении дарственной, выселить гражданина также возможно, но уже сложнее.

Как выселить алкоголика из приватизированной квартиры? Когда у нарушителя общественного порядка имеются имущественные права, задача снова усложняется. Самым простым вариантом с выселением из приватизированной квартиры будет ситуация, когда сосед прописан, но не имеет собственной доли.

Выселение из муниципального жилья можно решить без подачи заявления в суд – необходимо направить коллективную жалобу на нарушителя в администрацию. Квартира в этом случае принадлежит муниципальному образованию, а шумный сосед имеет право использовать жилплощадь по договору социального найма.

При нарушении правопорядка, такой гражданин будет выселен (на основании 91 статьи Жилищного Кодекса РФ), а договор с соседом алкоголиком расторгнут.
  1. Есть ли у гражданина другое жилье. Если выселять пьяницу-соседа некуда или жилье непригодно для проживания, например, аварийный дом, то выселение может растянуться на длительный срок. Понадобится предоставить нарушителю общественного порядка альтернативу для проживания, а расселение аварийных домов занимает не один год.
  2. Состояние здоровья соседа. Если он имеет инвалидность или признан психически нездоровым, то переселить его в другое место через решение суда невозможно. Такие обращения заканчиваются административными штрафами и протоколами, но не выселением.
  3. Семья алкоголика. Если у любителя приложиться к бутылке имеются несовершеннолетние дети или престарелые родственники на попечительстве, то выселить его соседям невозможно. Доступный вариант добиться рассмотрения дела – заявление от самих членов семьи, в таком случае мнение и пожелания соседей также могут учитываться. Действовать можно и через органы опеки, обратившись с заявлением на проверку данной семьи. Тогда исцами в деле о расселении выступают органы опеки.

Опасность незаконной борьбы

Порой отчаянные соседи, уставшие терпеть шум, прибегают к незаконным методам. Переступать закон нельзя, даже если социально-опасный гражданин регулярно нарушает установленные законодательством правила.

С вашей стороны будет незаконно:

  • угрожать соседу физической расправой нарушителю;
  • вторгаться в частную собственность без разрешения владельца;
  • портить личное имущество соседа;
  • составлять заведомо ложные обвинения;
  • оказывать давление на членов семьи алкоголика, вынуждая их написать заявление в суд;

Еще один обособленным пунктом можно выделить заведение уголовного дела. В желании скорее выселить надоедливого соседа, остальные граждане перегибают палку.

И вместо административных нарушений такому проживающему вменяют уголовное преступление, которое он не совершал. Например, желая усугубить ситуацию, женщины пишут заявление о насильственных действиях со стороны соседа алкоголика.

Поверка обстоятельств требует времени, а на пьяницу уже заводят уголовное дело или отправляют в СИЗО до выяснения деталей.

Незаконные методы борьбы могут обернуться для вас:

  • проигрышем в суде;
  • административным штрафом;
  • уголовной ответственностью (например, за клевету).

Источник:

Как избавиться от проблемного соседа в рамках действующего законодательства?

Фото 2

Если задушевные беседы не помогли или проводить их не имеет смысла, а влияние представителей правоохранительных органов должного эффекта не принесло, стоит переходить на следующий этап, целью которого будет выселение проблемного соседа.

Для этого нужно воспользоваться теми рычагами, которые предоставляет действующее законодательство, позволяющее воздействовать на проблемных соседей законными способами. Так, в ст. 6 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации есть санкция за нарушение режима санитарно-эпидемиологического состояния эксплуатации жилых домов. Ст. 7 этого нормативно-правового акта предусмотрены санкции за нанесение ущерба жилым помещениям. Санкции этих норм не предусматривают выселения, а ограничиваются предупреждением и штрафом. Но ст.91 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает выселение из жилья, которое сдается по договору социального найма. А ст. 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает порядок лишения прав собственности на квартиру или дом.

Но несмотря на то, что по закону возможность выселения проблемных соседей существует, сделать это будет нелегко. Происходит это в рамках судебного заседания. То есть нужно обратиться с заявлением в суд, представить доказательства аморального поведения соседа, и если суд сочтет их достаточными, то он удовлетворяет заявление. Но судьи неохотно идут на удовлетворение требований подобных заявлений и делают это в качестве исключительной меры. Чтобы он пошел на это, необходимо документально подтвердить, что на ответчика воздействовали регулярно и различными способами, но все попытки были тщетны.

Одного коллективного заявления будет мало. И в том случае, если зал судебного заседания заполнят все жильцы многоквартирного дома, суд потребует фактические доказательства систематичности. Это и неоднократные вызовы полиции на протяжении длительного промежутка времени, предупреждения, наложенные штрафы. Все это должно быть письменно подтверждено составленными протоколами, актами административного задержания, заявлениями в полицию от жильцов.

Эти документы составляются на втором этапе, поэтому если первый, второй, десятый вызов полиции не возымел должных действий, продолжайте и дальше обращаться к ним. Правильное и систематическое документирование аморального поведения соседа необходимо для выселения его из дома. Имея собранные документы в таком объеме, есть возможность доказать в суде систематическое нарушение жильцом законных прав и интересов других жильцов. А это и будет основанием для выселения.

Возможные варианты

Фото 3

Многих людей, проживающих в городских многоквартирных домах, интересует вопрос о том, как избавиться от шумных соседей законным путем.

Если подвести небольшой итог, можно выделить несколько вариантов улучшения ситуации с плохими соседями.

Ознакомьтесь с ними:

  • вызов стражей порядка;
  • написание заявления участковому;
  • обращение с жалобой (лучше коллективной) в суд;
  • переезд на новое место жительства.

Стоит рассмотреть описанные методы более подробно, чтобы вы смогли сделать верный выбор.

Вызов полиции

Поможет практически в любой ситуации – не каждый шумный сосед захочет иметь дело с полицией и платить административный штраф.

Иногда может помочь банальная угроза о вызове стражей порядка.

Как минимум после одного-двух (в случае рецидива со стороны нарушителей) приездов полиции ваши плохие соседи поймут серьезность ваших намерений и поймут ошибку.

Заявление участковому

Метод, который эффективен далеко не всегда – можно использовать его для борьбы с соседями, громко слушающим музыку и делающим ремонт в запрещенные законом часы.

Таким частым категориям, как алкоголики и наркоманы, участковый вряд ли сможет эффективно противостоять.

Здесь можно скачать образец заявления участковому на соседей.

Обращение в суд

Желательно обращаться в суд на плохих соседей с коллективной жалобой, а также имея на руках все необходимые доказательства (например, результаты шумовой экспертизы при борьбе с шумными соседями), чтобы значительно повысить шансы на выигрыш дела.

Не составит особого труда собрать много жалоб, если плохие соседи мешают жить не только вам.

Для такой цели можно даже организовать собрание квартирантов – возможно даже такая мера сможет оказать на нарушителей общественного порядка должный эффект, в связи с чем они остепенятся.

Образец заявления участковому на соседей поможет решить проблему шума.

Куда жаловаться на соседей сверху? Узнайте тут.

Как наказать соседей сверху за топот? Полезная информация в этой статье.

Смена жилья

Несколько радикальная мера, к которой следует прибегать тогда, когда борьба с плохими соседями не приносит никаких результатов или вовсе не имеет смысла.

Легко переехать тем людям, которые снимают квартиру.

Перед заселением в новое жилье следует убедиться в том, что по новому адресу не возникает подобных проблем с соседством, а также делать подобную проверку каждый раз перед каждым переездом (особенно в приобретаемую квартиру).

Порядок обращения в судебные инстанции

Этап 1. На данном этапе вам необходимо собрать людей, которые выступят в вашу поддержку против проживания в доме такого соседа. Они будут истцами в иске к нарушителю общественного порядка. Ими могут стать соседи снизу, сверху, с обеих сторон или жильцы всего подъезда, если сосед доставляет неудобство многим семьям.

Этап 2. Составление заявления. Вам необходимо четко и лаконично расписать все проблемы, связанные с проживанием соседа пьяницы в доме, описать все совершенные им правонарушения. Потребуется получить подпись всех сторонников, чтобы заявление было коллективной жалобой. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы иметь больше шансов выиграть дело в суде.

Этап 3. Приобщение материалов к делу. Для наглядной демонстрации отлично подойдут акты, составленные участковым, результаты проверки СЭС, выписки из ЖЭУ.

Этап 4. Подача иска в суд. Данный этап не требует дополнительных усилий – необходимо приехать в районный суд по месту проживания, подать составленный иск и ожидать назначения слушания.

Как составить иск в суд?

Статья 17 ЖК РФ требует от проживающих в жилом помещении граждан соблюдения прав и интересов соседей.

Поведение алкоголиков, нарушающих порядок, являются основанием для их выселения из жилого помещения. Поэтому иск о выселении шумного соседа вполне законен.

Главным условием, которое может принять во внимание суд, является систематичность нарушений.

Только в этом случае судебные органы могут принять решение о применении крайней меры воздействия – выселении.

Ваша задача – доказать суду, что никакие другие меры, предпринятые вами, не подействовали, и сосед продолжает нарушать порядок и тем самым ущемляет ваши права. Вся проделанная до обращения в суд работа должна быть зафиксирована документально.

Пакет документов при обращении в суд должен состоять из:

  1. Жалоб, подаваемых вами в различные инстанции. На каждой должны стоять подписи принявших заявления лиц и даты приёма.
  2. Актов осмотров Жилинспекции и СЭС, копии которых нужно обязательно требовать от проводящих проверки инстанций.
  3. Копии постановлений администрации, управляющих компаний.
  4. Справок из УК о наличии задолженности по оплате ЖКУ.
  5. Копий протоколов полиции.

Только наличие письменных доказательств тщетности попыток воздействия могут дать шанс надеяться на положительное решение суда, поэтому документы нужно готовить с особой тщательностью.

Собрав все эти документы, пишите коллективный иск в суд. В заявлении изложите по пунктам все эпизоды, подтверждения которых у вас имеются, ссылаясь на статьи нарушенных соседом законов. В конце изложите ваше требование о выселении гражданина из квартиры.

Таким образом, выселить соседа-алкоголика реально исключительно через суд и только в том случае, если квартира не является его собственной единственной жилплощадью или проживает он в муниципальной или коммунальной квартире.

В любом случае процесс этот достаточно длительный и требует приложения массы усилий. Кроме проблем с пьющими соседями, может статься,что в вашем подъезде кто-то ведет себя чересчур шумно. Куда жаловаться на шумных соседей, как правильно написать заявление и в какие инстанции, читайте в статьях нашего сайта.

Как бороться с соседями — алкоголиками на законных основаниях?

Среди жильцов многоквартирных домов пьющие люди встречаются довольно часто.

Соседям они доставляют массу неудобств, которые приходится терпеть. И большинство граждан именно так поступают, считая, что бороться с соседями-алкоголиками бесполезно.

Между тем в таких ситуациях закон всё-таки стоит на стороне добропорядочных жильцов. В Жилищном Кодексе РФ (ст. 17,91 и 83), Гражданском Кодексе (ст.293) и КОАП РФ (ст.) предусмотрены меры защиты от шумных и доставляющих другие неудобства соседей.

Соседа – алкоголика, на основании этих законов, можно наказать административным предупреждением, штрафом, выселением, и даже лишением жилплощади. Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир. Какие существую законные методы борьбы с нарушителями порядка, читайте здесь.

Что делать с буйными соседями алкоголиками или наркоманами?

Фото 4

Здесь конечно мирные способы воздействия не помогут, все эти разговоры и просьбы вести себя потише как о стену горох, многие пробовали решить проблему по хорошему, но к сожалению как показывает практика, такие меры ни к чему не приводят. Обычно все заканчивается конфликтом между соседями, в отдельных ситуациях разворачивается целая война, когда в ход идут самые изощренные способы проучить соседей, не редко доходит до рукоприкладства, но в итоге ничего не решается и порядочные соседи продолжают страдать, а буйный соседи продолжают отравлять жизнь окружающим.

Есть вариант вызвать сотрудников полиции на место и попытаться таким образом решить проблему. Да полиция приедет, зафиксирует факт нарушения порядка, составит протокол и выпишет буйным соседям штраф и на этом дело закончится. Я много раз слышал, что говорят люди попавшие в такую ситуацию, вызываем полицию, приезжают, составляют протокол и уезжают, а порой вообще не приезжают. Это бесконечный процесс, которому нет конца, сколько не вызывай полицию, кроме протоколов и штрафов они ничего не делают. Штрафы таких соседей вообще не пугают, им на них без разницы, а к визитам полиции они уже на столько привыкли, что воспринимают это как само собой разумеющееся.

Что делать если соседи постоянно шумят, не дают спокойно жить и отдыхать?

У многих просто опускаются руки, ведь действительно ситуация выглядит как безнадежная. Но можно попробовать решить проблему законным путем, тем более действующее законодательство дает нам такую возможность и сейчас я вам расскажу о двух статьях, которые могут помочь вам, если вы будете действовать.

На территории РФ действует кодекс об административных правонарушениях и в нем есть статьи 6.4 и КОАП РФ, которые нам могут помочь и если первая поможет как мера финансового воздействия, то вторая уже посерьезнее.

Если в жилом помещении соседей царит антисанитария, то здесь подойдет статья 6.4 КОАП РФ, так как она предусматривает штраф для физических лиц в размере от 500 до 1000 рублей, штраф конечно если честно крайне мал, но если будет выявлен факт нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, то данная статья как раз то, что нужно.

Вторая статья КОАП РФ, касается нарушения правил пользования жилым помещением, а именно это касается порчи жилых помещений или использование жилых помещений не по назначению, здесь так же предусмотрен штраф в размере от 1000 до 1500 рублей. Штраф не большой, но если будет зафиксирован факт использования жилого помещения не по назначению или порча таких помещений, то здесь можно пойти дальше и применить более серьезные меры воздействия, о которых я расскажу далее.

Все мы понимаем, что для таких соседей штрафом больше, штрафом меньше роли не играет, но таких соседей вполне реально выселить и лишить права собственности.

На основании статьи 91 Жилищного Кодекса РФ, можно выселить таких соседей, если они проживают в квартире по договору найма жилого помещения, ведь если наниматель или члены его семьи используют жилое помещение не по назначению и регулярно нарушают права соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением при этом допуская его разрушение и после письменного предупреждения ситуация не изменилась, то такие наниматели подлежат выселению в судебном порядке.

Если проживающие буйные соседи являются собственниками жилого помещения, то на основании статьи 293 Гражданского Кодекса РФ в случае когда такие собственники используют жилое помещение не по назначению, регулярно нарушая права и интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением допуская его разрушение, то в такой ситуации орган местного самоуправления должен установить таким собственникам разумный срок, для устранения таких нарушений (отремонтировать помещение или привести его в состояние соответствующее санитарным нормам). А если собственник не устранит нарушения, то орган местного самоуправления просто подает на такого собственника в суд и в судебном порядке получает решение о праве продажи такого помещения с торгов и после продажи собственнику выплачиваются вырученные денежные средства, за вычетом расходов на исполнение судебного решения в том числе на организацию торгов.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://alkoblock24.ru/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami-poryadok-dejstvij.html
  • https://alko03.ru/alkogolizm/semya-i-socium/kak-borotsya-s-pyushhimi-sosedyami.html
  • http://77metrov.ru/kak-izbavitsja-ot-sosedej.html
  • https://alkogolik-info.ru/alkogolnaya-zavisimost/obshhaya-alk/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami.html
  • http://svoe.guru/dokumenty-2/zhaloby/sosedi/alkashi-zayavlenie-ychastkovomy.html
  • https://yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/vyselenie-iz-kvartiry/chto-delat-s-buynymi-sosedyami-narkomanami-i-alkogolikami
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий