Что такое ежд и где его получить

 

Единый жилищный документ – это документ, содержащий сведения о жилом помещении, его владельце (или нанимателе) и другие сведения. Основная особенность данного документа состоит в том, что он заменяет собой 16 различных документов и справок, связанных с жильем, собственностью на жилье, регистрацией (пропиской), составом семьи, задолженностями по оплатам и т.п. Как получить единый жилищный документ через портал госуслуг. Что такое ЕЖД. Способы получения. Алгоритм действий. Сроки и стоимость.

Содержание

Законодательная основа

Стоит отметить, что ЕЖД не внедрен на федеральном уровне. Его форма, порядок составления и выдачи разработаны и регламентированы властями города Москвы. К основным законодательным актам, регулирующим правила применения данного документа, относятся:

  • Постановление Правительства Москвы № 575 от 2 августа 2005. Этот госдокумент полностью посвящен ЕЖД. После него подписывались и другие нормативные бумаги, в которых утвержден регламент подготовки и выдачи единой формы;
  • Постановление Правительства столицы № 111 от 27 марты 2012 вводит регламент оказания услуг в области ЖКХ, где в одном из приложении упомянут ЕЖД.

Интересно: Унифицированный бланк единого жилищного документа на сегодняшний день не утвержден. По факту применяется форма, введенная в 2005 году.

Кому выдается ЕЖД

Кому выдается ЕЖД

Единый жилищный документ могут получить только собственники недвижимости (либо наниматели, если жилище предоставлено внаем).

Но указанный документ может быть выдан лицам, которые уполномочены собственником недвижимости (нанимателем) в установленном порядке, т.е., в частности, тем, кому выдана нотариально удостоверенная доверенность.

Что это такое

ЕЖД представляет собой универсальную форму, которая включает в себя данные жилищного учета, которые обычно представляются в нескольких отдельных бумагах. По сути единый жилищный документ – это замена целого списка справок о жилплощади гражданина.

Данную бумагу можно использовать при совершении любых сделок с квартирами (купле-продаже, дарении, обмене и пр.), а также предоставлять в различные госорганизации в иных целях (к примеру, оформление субсидий и льгот).

Факт: ЕЖД создан в целях экономии времени не только самих собственников, но и госслужащих.

Бумага очень удобна по своему содержанию и форме представления информации. Это позволяет применять ее в качестве официального документа.

Какие документы нужны для получения ЕЖД

Для получения ЕЖД необходимо представить следующие документы:

  • запрос (заявление) на выдачу ЕЖД;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Дополнительно к указанным выше документам для различных конкретных ситуаций необходимо дополнительно представлять:

  • для получения справки о совместном проживании с умершим или справки о прописке на день смерти необходимо представить свидетельство о смерти этого лица;
  • для получения справки об иждивении в отношении лиц до 16 лет необходимо представить свидетельства о рождении указанных лиц;
  • для получения справки об иждивении лиц от 16 до 18 лет необходимо представить документ об обучении их по очной форме или справку из Пенсионного фонда (которая подтверждает, что указанные лица не работают);
  • для получения справки об иждивении лица старше 18 лет необходимо представить решение суда о признании этого лица иждивенцем.

Какая документы потребуется для получения ЕЖД

Чтобы оформить ЕЖД, заявителю нужно подготовить всего два документа: заявление и оригинал паспорта. Также для подтверждения некоторых сведений дополнительно могут затребовать другие документы:

  • свидетельство о смерти

Для указания информации о том, что гражданин действительно проживал совместно с умершим родственником или же родственник, ушедший из жизни, проживал в одиночестве.

Если необходимо задокументировать, что в квартире находятся иждивенцы:

  • свидетельство о рождении — для детей, не достигших возраста 14 лет,
  • справка выданная образовательным учреждением для учащихся или справка из пенсионного фонда для безработных, когда на иждивении состоит ребенок 16-18 лет,
  • решение суда о признании гражданина иждивенцем — для лиц старше 18 лет.

Если необходимо получить справку о замене паспорта — документы, являющиеся основанием для замены: например, свидетельство о заключении брака.

Необходимая документация

При получении ЕЖД заинтересованному лицу необходимо предъявить комплект определенной документации. Список представлен ниже:

  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность обратившегося гражданина;
  • письменное заявление (в произвольной форме. В нем должны содержаться: вид нужной справки, цели ее запроса, личные и паспортные сведения);
  • иные документы по запросу специалиста ЕИРЦ или МФЦ (к примеру, судебное решение о признании иждивенцем).

Срок действия

Запрос и само получение универсальной справки на жилье – процедура несложная и быстрая. Владельцу объекта недвижимости достаточно обратиться в ЕИРЦ по месту своего проживания со всеми рассмотренными сведениями на руках.

При обращении онлайн срок выдачи документа составит один день. При личной подаче документов вы получаете ЕЖД непосредственно в день обращения.

Внимание! Справка служит не более 30 календарных дней с момента выдачи.

Пошаговый алгоритм действий

Чтобы получить услугу по выдаче ЕЖД на портале государственных услуг, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на данном сервисе.

Если это условие выполнено, то последующая инструкция выглядит таким образом:

  1. Авторизоваться в системе путем ввода логина и пароля.
  2. Среди списка услуг нужно выбрать «Квартира, строительство, земля».
  3. После этого следует нажать «Выдача документов». Для ускорения поиска можно ввести необходимую услугу в поисковой строке.
  4. Когда нужный сервис выбран, система выведет список документации, доступной к получению. В перечне нужно выбрать «Единый жилищный документ».
  5. В новом окне потребуется кликнуть по кнопке «Получить услугу».
  6. Далее потребуется заполнить заявление на получение бумаги.
  7. Отправить заявку на рассмотрение.

После прохождения всех формальностей нужно ожидать извещения о сроках подготовки бумаги. Оно должно быть выслано в личный кабинет пользователя.

Если обратившееся лицо удовлетворит и копия бумаги – сервис предоставляет возможность ее выдачи на электронную почту клиента. Оригинал обычно выдается в многофункциональном центре, через представителя или почтовым отправлением. Выдаче единого жилищного документа (ЕЖД) в МФЦ осуществляется в службе «одного окна».

Что включает в себя?

Образец второй страницы ЕЖД

Столь универсальный документ в себе содержит сразу несколько справок о:

  • Постоянной или временной прописке;
  • Составе семьи, проживающей совместно;
  • Факте смерти кого-либо из жильцов;
  • Нахождении на иждивении;
  • Замене почтового адреса;
  • Проверках условий проживания;
  • Жилье в новостройке;
  • Отсутствии или наличии долга за оплату недвижимости, по коммунальным и другим услугам;
  • Замене индивидуального паспорта и причине замены;
  • Совместном проживании.

Кроме того, в ЕЖД входит копия финансово-лицевых счетов арендатора, выписка из домовой книги и копия карты учёта владельца объекта.

Следует учитывать тот факт, что если федеральное законодательство не предусматривает иного, то в налоговой или таможенной службе, судебном органе, нотариальной конторе, риэлтерском агентстве, образовательном учреждении, Пенсионном фонде, районном управлении, а также в Федеральной миграционной службе (ФМС) и органах внутренних дел не могут потребовать от москвичей никаких жилищных бумаг, кроме ЕЖД.

Получить такую бумагу имеют возможность лишь собственники недвижимости и никто со стороны.
Фото 1

Процедура получения ЕЖД

Процедура получения ЕЖД

Где же его получить? Документ оформляют в многофункциональном центре, а также в районном ЕИРЦ по месту жительства.


Для оформления ЕЖД необходимо лично принести заявление (бланк заполняется тут же, на месте) и паспорт гражданина Российской Федерации. В случае получения документа законным представителем (если заявитель по уважительным причинам отсутствует), с собой нужно иметь доверенность, заверенную печатью нотариуса.

В исключительных случаях могут потребовать и другие документы: свидетельство о смерти, свидетельство о заключении/расторжении брака и другие. Если они понадобятся, сотрудники МФЦ должны донести эту информацию до клиентов.

После предъявления всех необходимых документов сотрудник «одного окна» вписывает данные клиента в специальный журнал приема и выдачи, где заявитель расписывается напротив графы со своей фамилией, тем самым подтверждая получение ЕЖД. Его быстро оформляют, получить на руки можно сразу же, в день непосредственного обращения.

Выдача Единого жилищного документа проводится бесплатно и без запросов в другие исполнительные органы. Для москвичей и жителей Подмосковья доступна услуга оформления ЕЖД через интернет. Для этого необходимо зайти на сайт «Электронная приемная города Москвы» и действовать согласно предоставленным инструкциям.

Отдел «одного окна» больше не станет заниматься всеми вышеперечисленными бумагами, эта обязанность переходит к соответствующим государственным службам. Допустим, справку о регистрации выдаст паспортный стол, справку об наличии/отсутствии коммунальных задолженностей – специальный отдел по начислению квартплаты.

Но все же гораздо удобнее оформить один раз ЕЖД и забыть о беготне по разным государственным инстанциям, как страшный сон. Тем более получить его можно быстро, бесплатно и максимально просто. Образец ЕЖД доступен в местах его получения, а также в интернете.

Единый жилищный документ считается подлинным 30 календарных дней. Если он оформляется из-за смерти гражданина, срок действия уменьшается до 10.

Для каких целей понадобиться ЕЖД

Благодаря комплексному охвату информации, ЕЖД становится многофункциональным документом, который может быть использован в следующих ситуациях:

  • при осуществлении любых сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, приватизация, а также, заключении договора аренды жилья;
  • при получении государственных и муниципальных субсидий и льгот: субсидии на оплату коммунальных услуг, жилищного сертификата, при постановке граждан в очередь на улучшение условий проживания;
  • при оформлении наследства;
  • для получения кредита под залог недвижимости;
  • во всех случаях, когда необходимо обязательное документальное подтверждение прописки в определенном помещении: например, при устройстве ребенка в детский сад или школу, получении паспорта, в случае расселения аварийного жилья;
  • при решении таких бытовых задач, как переоформление коммунальных услуг, подключение телефона.

Единый жилищный документ (ЕЖД): что это такое

ЕЖД – это универсальный документ, содержащий данные о жилищном учете, ранее выдававшиеся в ряде отдельных справок и выписок.

Иначе говоря, имея на руках такое удостоверение, человеку не потребуется собирать данные о своей жилплощади, ее владельцах (или нанимателях), а также о прописанных в ней людях.

ЕЖД используется во всех видах сделок с недвижимостью: купля-продажа, мена, дарение. Его также предоставляют по запросам учреждений с целью получения субсидии, например.

После того, как был введен такой жилищный документ, у жителей Московского региона появилась возможность сэкономить время при сборе необходимых бумаг для квартирных сделок.

Справка. Постановлением Правительства Москвы №499 от 19 июня 2007 года был введен ЕЖД как документ, включающий в себя все данные о жилом помещении.

Гражданину удобно обратиться к ЕЖД, если ему необходимо в короткий срок решить свои жилищные проблемы, такие как приобретение или продажа объекта недвижимости, ее обмен, приватизация. Это же касается вопросов постановки в очередь на улучшение условий проживания, определения ребенка в детский сад или в школу.

Какие справки заменяет ЕЖД

Единый документ о жилье содержит в себе сведения о недвижимости. При отсутствии такой универсальной справки собственник получает требуемые сведения только после отправки многочисленных запросов в различные инстанции.

В число документов, которые заменяет ЕЖД, входят:

  • копия финансово-лицевого счета (сведения о прописанных гражданах, общая характеристика объекта недвижимости: площадь помещения, дата присвоения ордера);
  • справка об отсутствии или наличии задолженности за коммунальные услуги;
  • выписка из домовой книги с указанием лиц, зарегистрированных по адресу квартиры;
  • свидетельство о регистрации по конкретному адресу (подтверждение факта официальной регистрации гражданина);
  • справка о составе семьи для того, чтобы иметь данные всех ее членов, о степени родства, дате и виде регистрации;
  • справка об изменении адреса;
  • карточка учета владельца на объект недвижимости;
  • справка проверки условий проживания;
  • бумага, подтверждающая нахождение человека на иждивении (при наличии);
  • сведения об умершем человеке для того, чтобы вступить в наследство;
  • данные о регистрации умершего владельца квартиры, что дает преимущественное право при вступлении в наследство;
  • свидетельство о замене паспорта с указанием причины.

Справка о смене адреса свидетельствует об изменении адреса проживания. Зачастую требуется при создании пристроек, переименовании улицы или изменении нумерации домов.

Если владелец заинтересован в каком-то отдельном из вышеперечисленных документов, необходимость в получении ЕЖД отпадает. В таком случае имеет смысл запросить или оформить конкретный документ.

Внимание! Постановление Правительства Москвы от №499-ПП указывает на то, что при наличии у гражданина ЕЖД в Москве от него нельзя дополнительно требовать иные документы, дублирующие содержащиеся в справке данные.

Фото 2

Где и когда используется ЕЖД в 2019 году

Актуально на июнь 2019 года

Единый жилищный документ – это документ, содержащий сведения о жилом помещении, его владельце (или нанимателе) и другие сведения. Основная особенность данного документа состоит в том, что он заменяет собой 16 различных документов и справок, связанных с жильем, собственностью на жилье, регистрацией (пропиской), составом семьи, задолженностями по оплатам и т.п.

Основания для отказа в получении ЕЖД

Основания для отказа в получении ЕЖД

Заявителю будет отказано в оформлении ЕЖД в следующих случаях:

  • некорректное заполнение бланка заявления;
  • предоставление недействительных или фальшивых документов;
  • отсутствие заверенной доверенности у официального представителя;


Широкая практика отказа в обслуживании и оформлении документов должникам по коммунальным платежам здесь не применяется. Задолженность никак не может послужить причиной отказа в выдачи свидетельства.

ЕЖД облегчает оформление десятков выплат и справок, его использование исключает возможность забыть или просрочить одну из многочисленных справок, которые необходимо было собирать раньше.

ЕЖД не заменим в условиях и ритмах современного общества и является прекрасной альтернативой существовавшей ранее системе сбора справок.

Каждый человек, владеющий недвижимостью, знает, каким количеством документов, справок и квитанций сопровождается любая сделка в отношении дома или квартиры. Порой, чтобы оформить субсидию, например, приходится посетить десяток инстанций, подавая письменные запросы на выписки. Однако с 2007 года для жителей столицы все существенно упростилось и изменилось, т. к. был введен в действие приказ Правительства, согласно которому собственники домов и квартир в Москве могут получить единый жилищный документ.

Несмотря на то, что постановление действует уже почти 10 лет, не каждый гражданин знает, что такое этот ЕЖД, когда и где его можно взять, в каких отраслях использовать и т. д. Чтобы разобраться в представленных вопросах, можно обратиться за помощью к опытному юристу, но гораздо эффективнее будет самостоятельно заняться изучением ситуации, и поиском ответов на поставленные задачи. Для этого достаточно внимательно прочитать текст постановления № 499 Правительства Москвы от 2007 года. Также за советами можно обратиться к соседям, которые уже оформили ЕЖД и успели оценить все его преимущества.

Что в себя включает единый жилищный документ

Что в себя включает единый жилищный документ

Ведение в действие данного документа не регламентировано какими-либо федеральными нормативными актами. Правила оформления и выдачи Единого жилищного документа регулируются соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В частности, в Москве действие документа регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП. В соответствии с указанным Постановлением Единый жилищный документ заменяет :

  • копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписку из домовой книги;
  • копию карточки учета собственника жилого помещения;
  • копию ордера на жилое помещение;
  • справку о регистрации по адресу;
  • справку о составе семьи;
  • справку о совместном проживании с умершим или справку о прописке на день смерти;
  • справку об одиноком умершем;
  • справку об изменении адреса;
  • справку об иждивении;
  • справку «Дом-новостройка»;
  • справку об утере ордера;
  • справку о замене паспорта с указанием причины;
  • справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период;
  • справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
  • акт сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

К сожалению, форма Единого жилищного документа, включающая информацию обо всех 16 перечисленных выше документов, в настоящее время не принята.

Где и как получить

Универсальный документ выдается и действует на территории Московского региона. Он существенно упрощает документальные процессы, проводимые с недвижимостью. Также благодаря ЕЖД наиболее эффективно используются ресурсы собственников и титульных владельцев квартир и иных помещений.

Справка. Все остальные субъекты РФ вправе сами разрабатывать и утверждать на местном уровне унифицированные формы бланков учета жилищных помещений. Субъекты принимают решение о целесообразности оказания услуги в отношении выдачи этих документов.

Где взять единый жилищный документ? Его выдадут органы местного самоуправления (ОМСУ). Право на получение универсального документа имеют как физические, так и юридические лица.

Для этого обратитесь в ОМСУ с пакетом необходимой документации:

  1. Заявление на выдачу.
  2. Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт).
  3. Если вы действуете от имени заявителя, то потребуется оформленная надлежащим образом доверенность. В ней, помимо паспорта владельца, указывается согласие заявителя на обработку его персональных данных.
  4. Данные органов записи актов гражданского состояния в случае регистрации смерти гражданина по месту жительства.
  5. Сведения органов, отвечающих за регистрационный учет граждан по месту жительства, о регистрации граждан и снятии их с этого учета.

После этого вам выдадут справку. Основаниями для отказа или приостановки процедуры выдачи ЕЖД считаются следующие факторы:

  • выявленные недостоверные, неполные или искаженные сведения в запросе или документах;
  • предоставление документов, срок действия которых уже истек к моменту их поступления в ОМСУ;
  • документы были поданы сторонним лицом;
  • текст в запросе не поддается прочтению или отсутствует;
  • задолженность по коммунальным платежам;
  • в делах администрации нет в наличии необходимой информации для оказания такой услуги.

Кроме того, заявление на выдачу единой справки оформляется через интернет через «Электронную приемную» портала Государственных услуг.

Если вы выбираете второй способ, вам придут сведения на электронный носитель. Чтобы получить их в бумажном виде, допустимо только личное посещение. Вы согласуете по электронной почте время, что дает вам преимущество приема вне очереди.

Процедура оформления ЕЖД регулируется нормами подготовки и выдачи информации о жилплощади и ее правоспособности. В их число входят:

подготовка и выдача запрашиваемого документа в момент обращения физического или юридического лица (без отлагательств и переноса даты выдачи на иной день);

услуга предоставляется бесплатно, государственную пошлину платить не нужно.

Поэтому в общем случае порядок действий заявителя при оформлении единого документа на жилье выглядит следующим образом:

  1. Подойти на прием в выбранное отделение Многофункционального центра или зайти на сайт Госуслуг.
  2. Оставить запрос и всю необходимую документацию.
  3. Получить на руки универсальную справку о жилье или мотивированный отказ в предоставлении указанной услуги.
Фото 3

Зачем нужен ЕЖД

Если вы имеете на руках Единый жилищный документ, то вы можете, не теряя время на получения различных справок в разных местах, сразу представлять этот документ там, где требуется один или несколько документов и справок, которые ЕЖД заменяет.

ЕЖД вам потребуется в случаях, когда вам необходимо:

  • получить субсидию;
  • оформить сертификат на жильё;
  • встать в очередь для улучшения нынешних условий проживания;
  • заключить какую-либо сделку купли продажи недвижимости;
  • оформить приватизацию;
  • решить вопросы наследования;
  • получить новый или заменить имеющийся паспорт.

Важно иметь в виду, что если вы имеете ЕЖД, то с вас не могут требовать никаких других жилищных бумаг.

Несомненную пользу от ЕЖД ощутит покупатель квартиры на вторичном рынке. При покупке квартиры вы узнаете, имеются ли лица, прописанные в квартире, и есть ли те, кто имеет право пожизненного пользования ею.

Единый жилищный документ: где получить

В Москве Единый жилищный документ выдают следующие организации:

  • инженерные службы районов города Москвы (часто можно встретить аббревиатуру «ГКУ ИС», что переводится как «государственные казенные учреждения – инженерные службы районов Москвы»);
  • Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы – МФЦ.

При обращении в указанные организации надо обращаться в службу «одного окна».

Внешний вид

В универсальную справку включаются развернутая выписка из домовой книги, копии финансовых лицевых счетов и карточка учета (копия) собственника недвижимости.

Стороннее лицо не вправе затребовать такой документ. Это разрешается сделать исключительно владельцу квартиры или частного дома.

Чтобы узнать, как выглядит образец единого жилищного документа, можете скачать его по этой ссылке.

Как и где оформить Единый жилищный документ

Как и где оформить Единый жилищный документ

Запрос и получение ЕЖД - процедура очень несложная и быстрая. Собственнику объекта недвижимости достаточно обратиться в Единый информационно-расчетный центр по месту нахождения квартиры или частного дома со своим гражданским паспортом (или иным документом, удостоверяющим личность). И нужный документ будет получен на руки в тот же день.

Если осуществляется смена владельца, то специалисты в ЕИРЦ для выдачи ЕЖД могут затребовать дополнительные бумаги, как то:

  • нотариальную доверенность;
  • свидетельство о браке;
  • справку об иждивении;
  • свидетельство о смерти;
  • и прочие.

Что касается финансовой стороны дела, то на всей территории Российской Федерации Единый жилищный документ выдается абсолютно бесплатно, государственной пошлиной он не облагается.

Получается бумага лично владельцем объекта недвижимости по обращении в ЕИРЦ. Через интернет сделать этого не получится.

Если же собственнику требуется одна какая-то справка, незачем обращаться в информационно-расчетный центр за ЕЖД, с такими задачами успешно справляются и многофункциональные центры, и абонентские отделы, и местные отделения ФМС - инстанции, отвечающие за финансовые (и не только) стороны жилищных вопросов (задолженность по коммуналке, регистрацию, лицевые счета).

Важно: следует помнить, что у Единого жилищного документа ограниченный срок существования. Он действителен только 30 дней. Поэтому различные структуры могут отказать обращающемуся заявителю, предоставляющему в качестве подтверждения каких-то данных просроченный ЕЖД.

Единый жилищный документ необходим для всех видов сделок с недвижимостью.

Материалы по теме:

Единый жилищный документ (ЕЖД) введен в 2007 году постановлением Правительства Москвы №499 от 19 июня 2007 года и предоставляет все сведения о жилом помещении. Эта справка заменяет кипу отдельных документов, справок и выписок, которые требовались раньше.

Сроки, стоимость и порядок предоставления

В случае подачи заявки на получение ЕЖД через интернет, срок его предоставления составляет один день. Если же документы поданы лично, то бумага будет выдана в день обращения.

Справка: На портале мэра Москвы выдается только общий бланк единого жилищного документа на текущую дату. Если же требуется его архивный вариант или нестандартная форма, то понадобиться обратиться лично в ЕИРЦ или МФЦ.

Услуга оказывается на бесплатной основе и доступна следующим категориями лиц:

  • собственнику или его законному представителю (полномочия доверенного лица должны быть оформлены официально. Доверенность заверяется нотариально, а при представлении несовершеннолетнего потребуется предоставить: свидетельство о рождении, усыновлении или установлении опеки).
  • имеющему прописку по месту жительства или временного проживания.
Читайте также: Личный кабинет на сайте

Важно знать: Срок действия такого жилищного документа составляет 30 дней.

Что такое ЕЖД

Единый жилищный документ — официальная бумага, содержащая информацию о жилом помещении за конкретный период (технические характеристики дома, управляющие ТСЖ или УК, действующий адрес квартиры, ее размеры, описание бытовых условий, подтверждение оплаты счетов ЖКХ или наличия задолженности по оплате) и о проживающих в нем (Ф.И.О. собственника и всех прописанных с указанием даты рождения, степени родства, паспортных данных, проживание в квартире иждивенцев, отметки прибытия и убытия зарегистрированных, наличие льгот по оплате коммунальных услуг и основания для их предоставления).

ЕЖД не является обязательным, он призван упростить процедуру сбора необходимой документации, заменяя собой 13 различных документов. При предоставлении его ни одна из инстанций не вправе дополнительно требовать справки, подтверждающие сведения, содержащиеся в ЕЖД. Также среди преимуществ жилищного документа можно выделить:

  • удобное оформление по принципу одного окна: нет необходимости обращаться в разные инстанции и собирать справки, которые зачастую дублируют информацию друг друга;
  • быстрое оказание услуги, что особенно важно для случаев, когда необходимо срочно предоставить документацию;
  • так как ЕЖД содержит практически исчерпывающие сведения о жилище, он страхует от ситуаций, когда во время осуществления сделки с недвижимостью выясняется, что какой-то документ отсутствует;
  • ЕЖД делает процесс покупки квартиры прозрачным. Покупатель до приобретения недвижимости вправе проверить у продавца этот документ наряду с обязательными ЕГРП (ЕГРН) и свидетельством о праве собственности. ЕЖД в этом случае позволяет убедиться, что по данному месту жительства никто не зарегистрирован, а долгов по оплате ЖКХ нет.
Читать также: Оформление военного билета и постановка на воинский учет в МФЦ
Фото 4

Несомненную пользу от ЕЖД ощутит покупатель квартиры на вторичном рынке. При покупке квартиры вы узнаете, имеются ли лица, прописанные в квартире, и есть ли те, кто имеет право пожизненного пользования ею.

Несомненную пользу от ЕЖД ощутит покупатель квартиры на вторичном рынке. При покупке квартиры вы узнаете, имеются ли лица, прописанные в квартире, и есть ли те, кто имеет право пожизненного пользования ею.

Единый жилищный документ: где получить

В Москве Единый жилищный документ выдают следующие организации:

  • инженерные службы районов города Москвы (часто можно встретить аббревиатуру «ГКУ ИС», что переводится как «государственные казенные учреждения – инженерные службы районов Москвы»);
  • Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы – МФЦ.

При обращении в указанные организации надо обращаться в службу «одного окна».

Возможен ли отказ в выдаче

Госорганы не вправе отказать в выдаче ЕЖД, но такая вероятность все-таки существует. Причиной обычно является задолженность обратившегося лица по коммунальным услугам (особенно если просрочка составляет более 6 месяцев). После ее оплаты следует снова заказать единый документ — он будет выдан без проблем.

Таким образом, получение ЕЖД – несложная процедура, требующая гораздо меньше времени, чем сбор всех справок, которые он заменяет. Но, тем не менее, потребуется выполнить ряд необходимых действий, чтобы искомая бумага была выдана заинтересованному лицу.

Как можно получить

Существует несколько вариантов получения рассматриваемой бумаги. Они приведены далее:

  • путем личного посещения Единого информационно-расчетного центра;
  • обратившись в ближайший МФЦ;
  • через единый портал госуслуг города Москвы ;
Читайте также: Как оплатить коммунальные услуги через «Госуслуги»

Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы. Наиболее простым из них является оформление через единый портал. О том, как заказать единый жилищный документ через «Госуслуги» рассказано ниже.

Кто может получить услугу

Справка ЕЖД выдается по письменному заявлению собственника или нанимателя жилья, а также лица, зарегистрированного в данном помещении. В случае невозможности непосредственного обращения заявителя, документ может взять законный представитель или же другой уполномоченный человек на основании нотариально заверенной доверенности.

Как происходит получение единого жилищного документа

Чтобы получить на руки единый жилищный документ, необходимо взять с собой минимальный перечень документов, заполнить бланк заявления и обратиться в службу Единого информационно-расчетного центра. Прием заявок осуществляется в режиме «одного окна», что существенно упрощает процедуру. Идти в ЕИРЦ нужно по месту нахождения жилья, на которое нужно получить ЕЖД. С собой следует иметь удостоверение личности и правоустанавливающие документы на квартиру. Если потребуются дополнительные справки, сотрудник центра вам лично об этом сообщит.


Оформление универсального жилищного документа занимает минимум времени, чаще всего, выдача проводится на следующий день после подачи заявления. Процедура совершенно бесплатна, от соискателя требуется только время и немного терпения. ЕЖД имеет ограниченный срок действия, он эффективен на протяжении месяца. Именно поэтому специалисты не рекомендуют заранее получать справки и выписки, лучше всего заняться их оформлением, как можно ближе к дате проведения сделки.

Если ваши бумаги недействительны или оформлены с ошибками в ЕИРЦ откажут выдавать документ. А вот наличие задолженностей по ЖКХ не является законным поводом для отказа. Если за лицом числится долг, в ЕЖД просто должна стоять соответствующая отметка. А требования по погашению задолженности будут необоснованными и противоправными. Такой отказ можно легко обжаловать через вышестоящие инстанции или прокуратуру.

Бывают случаи, когда лицо не хочет оформлять единый документ на жилище, ведь ему нужна только одна конкретная справка. За большинством выписок по недвижимости следует обращаться в паспортный стол, а узнать лицевой счет или сумму долга по ЖКХ можно в абонентском отделе. Решив, что ЕЖД вам не помешает, можно заниматься его оформлением самостоятельно или привлечь специалиста. В случае с юристом на его имя придется составить доверенность на представление интересов, заверенную у нотариуса.

Документы, объединенные в ЕЖД

Документы, объединенные в ЕЖД

Единый жилищный документ заменяет сразу 9 справок:

  1. о проверке жилищных условий;
  2. о регистрации по адресу;
  3. о составе семьи;
  4. о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти);
  5. об одиноком умершем;
  6. об иждивении;
  7. об изменении адреса;
  8. «Дом-новостройка» ;
  9. об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
  10. о замене паспорта с указанием причины.
  1. копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  2. выписку из домовой книги;
  3. копию карточки учета для собственника жилого помещения.

Если нужен какой-то отдельный документ из перечисленных тринадцати, то никаких проблем нет. Нужный документ будет выдавать уже не ЕИРЦ, а абонентский отдел или паспортный стол (в зависимости от того, какая бумага нужна, и какое подразделение ответственно за ее выдачу). В компетенцию абонентского отдела входит выдача копии лицевого счета собственника (нанимателя) жилого помещения и справки о задолженности за ЖКУ. Паспортный стол выдает все остальные бумаги.

ЕЖД действителен в течение 30 дней с момента выдачи. Единственное исключение: если ЕЖД выдается в связи со смертью проживавшего (справка о совместном проживании с умершим или справка об одиноком умершем), то период действия документа включает 30 дней до даты смерти и 10 дней после даты смерти, указанной в свидетельстве о смерти. Т.е. в этом случае ЕЖД действует 10 дней.

В выдаче ЕЖД могут отказать, если документны заявителя недействительны (просроченные или неправильно оформленные), если уполномоченный представитель не предъявил доверенность. А вот отказать по причине задолженности за ЖКУ сотрудники ЕИРЦ права не имеют: информация о наличии долга должна быть в указана в документе. Если у вас требуют перед получением ЕЖД погасить задолженность - требуйте мотивированный письменный отказ и жалуйтесь вышестоящему начальству в ГУ ИС, такую жалобу тоже примет.

В век информационных технологий бумажная волокита постепенно уходит в прошлое. Наша повседневная жизнь постепенно наполняется разнообразными нововведениями, призванными упростить получение справок и сэкономить драгоценное время.

Одним из современных новшеств стал Единый жилищный документ (ЕЖД).

Для чего нужен ЕЖД?

Им можно воспользоваться при:

  • покупке недвижимости;
  • оформлении права наследования;
  • назначении социальной субсидии;
  • постановке ребенка на очередь в дошкольное заведение;
  • приватизации собственности.

Данный документ объединяет сразу целый ряд справок, необходимых при оформлении сделок купли-продажи и других операций с недвижимостью, получении льготных пособий и услуг.

Сначала был выпущен пробный вариант ЕЖД, который соединил 3 справки: о проверке жилищных условий, выписки из домовой книги с указанием степени родства и копию финансово-лицевого счета на жилплощадь.

Новая, усовершенствованная версия – уже 12:

  • о составе семьи;
  • об отсутствии систематических задолженностей при оплате всех коммунальных платежей;
  • об изменении адреса прописки;
  • о проверке жилищных условий;
  • об одиноко проживавшем умершем и о его последнем месте прописки;
  • «Дом-новостройка»;
  • о нахождении на иждивении;
  • о замене паспорта (с пояснением причин);
  • о регистрации по новому адресу;
  • копия карточки учета (для собственника жилья);
  • выписка из домовой книги с указанием степени родства;
  • копия финансово-лицевого счета.

В случаях, когда государственные структуры самостоятельно запрашивают требуемые документы в индивидуальном порядке, вашего сотрудничества в этой процедуре не требуется.

У органов исполнительной власти нет полномочий требовать дубликаты справок с информацией, прописанной в ЕЖД, за исключением случаев, указанных в законе.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://infogosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-polucit-edinyj-zilisnyj-dokument-cerez-gosuslugi.html
  • https://nauet.ru/where-to-get-a-single-housing-document-registration-of-a-single-housing-document/
  • https://lawrecom.ru/%d0%b5%d0%b6%d0%b4-%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d0%b8%d1%89%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%b4%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d1%82-%d1%87%d1%82%d0%be-%d1%8d%d1%82%d0%be/
  • https://mfcforyou.ru/statyi/kak-poluchit-edinyj-zhilishhnyj-dokument-ezhd-v-mfts
  • https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/edinyy-zhilischnyy-dokument.html
  • https://pravonedv.ru/dokumenty/edinyi-zhilishhnyi-dokument-oformlenie.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий